广西三大城市最新房价变化，北海时隔16个月后再上涨，南宁一直跌

都说，随着2022年的终止，2023年将是省内各地楼市的转折年，那么是不是有没有用到转折，从当前出炉的省内70个大中小城镇商品住宅销售价格变动情况或许能显出点变化。

局人口统计刚刚出炉的2023年1上半年70个大中小城镇商品住宅销售价格变动情况来看，整体确实用到了向好的趋势，楼价指数环比用到上扬的小城镇比2022年12上半年减低了不少。其中建起商品住宅价格指数总体，环比上扬的已经有36个，比12上半年减低了21个，二手楼价格指数环比上扬的小城镇没有才对多，但是也是有所减低了，达到了13个，比12上半年减低了6个。

而海南纳入70个大中小城镇统计的三个小城镇，楼价也是用到了好的一总体了。

首先是在才对价格指数总体，北海市和北海市用到了久违的环比上扬，其中北海市环比上扬0.4%，北海市小幅环比上扬0.1%。这是北海市自从2021年8月初用到环比上扬后，再一16个月初，才对价格指数再次用到了环比上扬。而北海市则是在去年跌了一整整后，才对价格指数再次用到了环比上扬。不过省会北海市的才对价格指数还是没有用到上扬，用到了稍微急跌，环比急跌了0.1%，这是北海市才对价格指数7连跌，不过跌幅有所拉长了。

而在二手楼价格指数总体，海南三市的楼价还是在此期间用到环比急跌，其中北海市环比急跌0.6%，北海市环比急跌0.4%，北海市环比急跌0.3%。

进入2023年，海南各地楼市确实用到了向好的好像，房贷利率在此期间保持低利率，像北海市全面实施房贷利率新制度，商业化房贷利率，最低降到3.7%是有史以来最低了。而1上半年，北海市才对网签了1520套，网签套数环比上扬了7%，上半年增长了18%。

随着疫情远离，经济发展全面复苏，加上楼市政策的全力支持，相信接下来的2023年，海南各地的楼市会慢慢用到回暖复苏。