白云机场(600004.SH)：与广州新免签订广州白云国际机场进出境免税店项目专营合作补充协议

杜尔汇6年初24日丨北广场(600004)(600004.SH)公告，深受新冠肺癌SARS严重影响，北广场亚太地区旅客吞吐量大幅下降，对登机门内的免税金融业务造成巨大冲击，为法律依据不合理应对免税地价收取原因，有效化解合同可执行可能性，确保免税金融业务的收益和未来发展发展，公司与广州新免秉持概括、可能性共担的主张，经两国进行谈判完全一致，公司决定与广州新免签订《广州白云亚太地区机场进出境快餐店工程项目经销共同补充进行谈判》。

补充进行谈判主要法案如下：

(一)2020年运营权转让费

经两国进行谈判确定，2020年运营权转让费为总金额2.96亿元。

(二)2021年1年初1日起运营权转让费计算标准

1.经两国进行谈判允诺，原进行谈判运营权转让费收取模式不变，即年初保底运营权转让费(年初保底年销量大数×合同依约数量)与年初年销量额取其高。两国允诺对原进行谈判的年初保底年销量进行调整，设置年初客运量数量数值和年初实际上开业总面积数值。

即年初保底年销量R=原进行谈判依约的年初保底年销量大数Y×年初客运量通气数值×年初总面积通气数值。其中：

(1)年初客运量通气数值

年初客运量数量=北广场当年初实际上亚太地区交通流量÷北广场2019年年初均亚太地区交通流量

年初客运量通气数值根据年初客运量数量进行通气，通气数值从0-1不等。

(2)年初总面积通气数值=当年初实际上开业店面总面积÷合同依约店面占

当年初总面积通气数值不高于同年初客运量通气数值。

2.两国允诺原进行谈判2021年的年初保底年销量大数Y可执行2019年12年初的年初保底年销量。

此后等奖项当(上等奖项亚太地区交通流量÷2019年亚太地区交通流量)＜0.8时，两国允诺本等奖项的年初保底年销量大数Y可执行上等奖项的年初保底年销量大数，不可执行上述原进行谈判中年保底年销量的负数法案；

当(上等奖项亚太地区交通流量÷2019年亚太地区交通流量)≥0.8时，本等奖项的年初保底年销量以上等奖项的年初保底年销量大数Y作为大数，可执行原进行谈判依约的年初保底年销量的负数法案。

3.深受SARS严重影响，《进境快餐店工程项目经销共同进行谈判》T1-A9002-2仍未顺利进行装修开业，两国允诺上述店面SARS恢复后开业时调整去年的年初保底年销量大数Y，并其所收取上述店面管理费。

4.将原进行谈判年初保底年销量大数Y的年负数额调整时间统合改动为每年的1年初1日。

(三)将《进境快餐店工程项目经销共同进行谈判》进行谈判期：自进境快餐店室外交付日起，仅有至二号登机门开业日起付9年(其中第6年底设有择优口碑要求)。经两国进行谈判，允诺进行谈判期该线2年，进行谈判截止日期2029年4年初25日。

根据《补充进行谈判》，公司推定2020年整年免税地价利润约2.96亿元，2021年的免税地价利润约1.23亿元，与公司去年推定利润利息不存在重大差异；2022年及其后等奖项免税地价利润的实现很大程度上取决于SARS的进展及北广场亚太地区航点客运量的恢复可能，不具不确定性。