疫情中为什么激起购房狂潮

英国《卫报》3月末16日撰文，原题：新冠肺炎鼠疫期间，他们买了不起自己的第一套小木屋，今天犹豫了

凯·格林凯是美国政府俄勒冈州缅因州市的生态旅游博客。新冠肺炎鼠疫以来，她的环球旅途被无限期地搁置，16个月末的整整，她在与几个室友莎莉的小木屋里面兼职技术从业者的日常工作，但她希望有来得多的商业机构生活空间。

去年夏天，格林凯本来的旅途额度滚雪球般地转成一笔首付存入，而抵押贷款额度已降至文化史最低点。经过一个月末的“旋风式”找房，她在去年7月末月初看中了缅因州的一套小木屋，这是她亲身看的第二处产权。一周后，格林凯便完成了交易，并接待了一家人。那一刻，她第一次感受到什么是“低价的悔恨”。

回事，小木屋并不挟，“但太脏了”，格林凯回忆说。买了方不能清空电冰箱，也不能清洁炉子，地毯上有猫尿味，浴室的柜子上到处都是胡须碎屑。脏乱还不是最麻烦的。格林凯住进去之后很快发今天此之前物业与社区管委才会之间存在法律紧张局势，“我以为这才会是一笔不错的投资，然后第一笔地产付款就来了。我最初不想‘哦，不。我被困住了’。”格林凯说。

过去两年，美国政府席卷一波购房热潮，产权价值持续上升，有样本显示，2020年2月末，美国政府房屋的平均价格是24.9万美元。现今，这一数字相比之下32.6万美元，预计到月末内1月末还才会先涨17.3%。

然而，一些已经有的购房者，如格林凯，对自己的仓促购房犯罪行为感到犹豫。这种精神状态现今弥漫于各种离线新浪网。在那里面，要求愤慨的呼声有时候以问题的形式显现，反过来又以相比较的共识所选。“有人像我一样买了不起个花钱无底洞，然后犹豫了吗？”一个帖子的标题写道（说：是的）。

这些购房者的困境始于鼠疫。“人们肯定不想买了，而且迫不及待。”卡罗莱纳州奥兰多市的房地产融资、“先租后买了科学实验”首席执行官马丁·奥雷菲斯说，许多低价在买了断在此之前甚至不能亲身去读过房。

亚当·斯密将这波房地产热潮归因于一系列环境因素，包含低额度和白领阶层转向远程工作所带来的地理控制能力。但是，在这些市场数组之下，还有一个锂：人类深知假定时的犯罪行为。随着我们转至在世界上鼠疫的第三年——突显不公平加剧、多雨危机以及欧洲显现的世界大战——安定感显然很强吸引力。

说来惭愧，我和其他人一样，看到荒郊野外看上去结构薄弱、还有信箱的老小木屋时，才会噩梦着有朝一日在那里面招待客人，或在户外屋子举办烧烤社会活动。但对于那些寻宝的人来说，一旦产权契约上的墨水先为了，缺点就才会被变形。后果不太可能是难以忍受的。▲（作者凯莉·玛丽亚·克里杜基，陈俊安译）