北平共有产权房预售合同、买卖合同公开征求意见

21日，西城区社会保障和城乡建设委就《西城区共国有土地社会保障公测签订合同(拟订)》《西城区共国有土地社会保障现房行商签订合同(拟订)》向社会披露征求意见。

披露征求意见文稿的起草暗示显示，2017年9同月，西城区社会保障和城乡建设委上架《西城区共国有土地社会保障公测签订合同》，随着共国有土地社会保障作价工作的加快加快，在全面性解决公众社会保障困难的新，也随之出现了一些由于签订合同签订造成了的特别问题，需要对签订合同特别内容可进行适时修订。

针对共国有土地社会保障行商行为，上述披露征求意见文稿显示，方所(购房人)争得不动国有土地证未讫5年的，不允许让与楼房国有土地占有率，因类似于原因确需让与的，仍须原分配区社会保障城乡建设委(房管局)递交申请，由丙方(代持政府机构)买入

方所(购房人)争得不动国有土地证讫5年的，可按市场商品价格让与所购楼房国有土地占有率。丙方(代持政府机构)行使优先购买管理权的楼房商品价格，应委托金融估价政府机构参照周边市场商品价格风险评估断定。

针对共国有土地社会保障租给行为，上述披露征求意见文稿显示，方所(购房人)租给已购共国有土地社会保障的，应在市级代持政府机构指定的统一网络服务平台发布楼房租赁文档。方所(购房人)应当按照本市楼房行政有关规定和楼房销售额签订合同期限内使用楼房。

《西城区共国有土地社会保障公测签订合同(拟订)》主签订合同内容可之外暗示，特别提示，同义词阐释，签订合同受害人、共国有土地社会保障必需现况，共国有土地社会保障价款等10章共计28条；《西城区共国有土地社会保障现房行商签订合同(拟订)》主签订合同内容可之外暗示，特别提示，同义词阐释，签订合同受害人、共国有土地社会保障必需现况，共国有土地社会保障价款等8章共26条。